Эксперты рассказали, что грозит за неправильную парковку на даче

Приезжая на дачу, люди нередко забывают о том, что, как и в городе, они находятся среди других людей и должны уважать их интересы – в том числе и в вопросах, касающихся парковки автомобилей. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", где можно оставить свое авто на территории СНТ, кто устанавливает правила и что грозит нарушителю.
Если владелец авто паркует его на своем собственном участке на территории СНТ, то проблем у него, как правило, не возникает. Но вот если он ставит его в местах общего пользования, то тут возможны неприятности.
Если автомобиль мешает проезду спецтехники и проходу пешеходов или стоит на газоне, в этом случае можно получить штраф за неправильную парковку по статье КоАП РФ Статья 12.19, предупреждает член Ассоциации юристов России Наталья Глебова. Правда такими полномочиями обладает только ГИБДД, но ни в коем случае не правление СНТ.
За стоянку на даче, когда машина перекрыла движение и создала препятствие для проезда другим, по словам Малышевой, можно получить штраф 2 тысячи рублей (ч. 4 ст. 12.19 КоАП РФ). В том случае, если транспортное средство припарковано на газоне – 1 тысячу рублей (ч. 3 ст. 12.19. КоАП РФ).
При этом размер штрафа варьируется в зависимости от региона. К примеру, если СНТ находится на территории Москвы, то за парковку на газоне придется заплатить уже 5 тысяч рублей.
Кроме того, каждое СНТ может установить свои правила парковки и движения на территории товарищества, прописав их в уставе, исполнение которого обязательно всеми владельцами земельных участков. Ознакомиться с этим документом можно у председателя СНТ или на сайте товарищества.
Кроме того, уставом может быть в принципе введен запрет на парковку на землях общего пользования вне принадлежащей собственнику территории. В этом случае владельцы участков не смогут парковаться, к примеру, перед своим участком земли, добавляет Малышева.
Правда, в уставе, по словам Глебовой, ни при каких обстоятельствах не может быть установлено ограничений по проезду собственников к принадлежащим им земельным участкам, так как это противоречит статье ч. 5 ст. 24 ФЗ-217.
Если сосед или неизвестный автомобилист перекрыли своим автомобилем проезд спецтехники и проход для пешеходов, можно со спокойной душой вызывать ГИБДД, которое эвакуирует транспортное средство нарушителя. Кроме того, владельцу машины выпишут штраф, говорит Малышева.
По ее словам, так стоит поступать даже в случае, когда территория перед участком соседа, где он поставил свое авто, является его собственностью – к примеру, сделан отступ забором для парковки автомобиля вне земельного участка.
В том же случае, если проезд не перекрыт, но автомобиль стоит на землях общего пользования СНТ и в уставе есть прямой запрет такой парковки, нужно обращаться с жалобой в правление СНТ и требовать решения этой проблемы. Если же правление повлиять никак не сможет, нужно писать жалобу в местную администрацию, советует Малышева.
Обращаться в ГИБДД необходимо и в том случае, если пьяный сосед ездит на автомобиле по территории СНТ. За это предусмотрено наказание в виде штрафа в размере 30 тысяч рублей и лишение права управления транспортным средством на срок от 1,5 до 2 лет. Не имеет значения на сельской дороге установлен данный факт, на трассе или внутри СНТ, акцентирует внимание юрист, эксперт по садоводству и землепользованию Надежда Локтионова.
Для того, чтобы избежать конфликтов с соседями, удобнее всего, конечно, парковаться не под открытым воздухом, а в собственном гараже. Но и тут есть тонкости.
Если собственник участка хочет построить на нем гараж, то в большинстве случае тут он в своем праве. В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство для возведения гаража не требуется, отмечает Глебова. Но есть определенные ограничения и требования, обращает внимание она. Так, например, строительные нормы и правила (СНиП) регламентируют расстояния при строительстве гаража от забора и от соседского строения.
Если на соседнем участке нет строений, гараж можно поставить на расстоянии 1 метра от забора. Но при наличии построек придется отступить 6 метров от ближайшего строения, говорит Глебова.
А ситуация, когда гараж построен за пределами принадлежащего собственнику участка, считается самовольным захватом земли, добавляет Локтионова. Соседи очень быстро доложат о таком нарушении местной администрации.
За самозахват полагается штраф, размер которого будет зависеть от того, поставлен ли участок на кадастровый учет и определена ли его кадастровая стоимость. Если в отношении земельного участка определена кадастровая стоимость, штраф будет в размере 1-1,5% от кадастра, но при этом не меньше, чем 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, то размер штрафа составляет от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, предупреждает юрист.
Кроме того, собственник, вероятнее всего, получит предписание снести такое строение за свой счет. Если он откажется, то его обяжут сделать это по суду.

Скачать книгу «Эксперты рассказали, что грозит за неправильную парковку на даче» fb2