Юрист назвал самые распространенные схемы мошенничества с недвижимостью
Ранее народная артистка России Лариса Долина рассказала, что стала жертвой мошенников, возбуждено уголовное дело, на ее квартиру наложен арест. Прокуратура Москвы взяла на контроль расследование дела об афере с квартирой, ущерб от мошеннических действий превысил 200 миллионов рублей.
Как обратил внимание Шабалин, самая распространенная схема мошенников – продажа квартиры с использованием поддельных паспортов, причем определить подлинность документа на глаз бывает практически невозможно. Чтобы выявить подделку, необходимо использовать ультрафиолет – под ним бумага имеет более светло-желтый оттенок, чем подлинник, объяснил он.
Кроме того, еще распространена продажа по поддельной доверенности недвижимости тех лиц, которые находятся за границей или в местах лишения свободы. Иногда это и участники СВО, добавил эксперт. Он уточнил, что необходимо быть очень внимательными при проведении дистанционных сделок. Аферисты используют не только поддельные доверенности, но и махинации с электронной цифровой подписью и привлечением внешне похожего человека для видеофиксации.
Как уточнил Шабалин, в сделках с недвижимостью покупателя должна насторожить заниженная стоимость жилья, отсутствие продавца в момент внесения задатка, а при удаленной купле-продаже жилья необходимо вести видеоконференцию под запись.
Защитой собственника от афер с жильем является запрет на совершение любых регистрационных действий без личного участия, также необходимо периодически запрашивать выписку из ЕГРН, отметил юрист. Кроме того, не стоит совершать никаких действий при поступлении звонков с неизвестных номеров, добавил Шабалин.
Скачать книгу «Юрист назвал самые распространенные схемы мошенничества с недвижимостью» fb2
Похожее на то, что вы просмотрели
